Guías de impermeabilización
Respuestas claras a las dudas más habituales: de dónde viene una gotera, qué sistema conviene a cada superficie, cómo comparar presupuestos y qué dicen las normas sobre garantías, IVA y permisos.
Diagnóstico de humedades y goteras
Cómo localizar el origen de una gotera paso a paso
El agua casi nunca aparece justo debajo del punto por donde entra. Método práctico para encontrar el origen de una gotera antes de pedir presupuesto.
3 min de lectura
Tipos de humedad en casa: filtración, capilaridad y condensación
Cómo distinguir una humedad por filtración de una por capilaridad o por condensación, y por qué cada una necesita una solución distinta.
3 min de lectura
Manchas de humedad en el techo: causas y qué hacer
Qué significan las manchas de humedad en el techo según su forma y su ubicación, cómo saber si vienen de la cubierta o del vecino y qué hacer primero.
2 min de lectura
Humedad en paredes de planta baja: por qué sube y cómo frenarla
Causas de la humedad en la parte baja de los muros de plantas bajas y casas antiguas, y soluciones: barreras por inyección, drenajes y revocos transpirables.
2 min de lectura
Grietas en la fachada: cuándo provocan filtraciones y qué hacer
Diferencias entre fisuras superficiales y grietas activas en fachada, cómo afectan a las filtraciones y cuándo hace falta un técnico antes de impermeabilizar.
2 min de lectura
Mi piscina pierde agua: cómo saber si es evaporación o una fuga
Prueba del cubo para distinguir evaporación de fuga, cómo saber si el problema está en el vaso o en la depuradora y cuándo toca reimpermeabilizar la piscina.
2 min de lecturaSistemas y materiales
Tela asfáltica o poliuretano: diferencias y cuál elegir
Comparativa entre lámina asfáltica y membrana líquida de poliuretano: instalación, puntos singulares, protección, mantenimiento y en qué casos conviene cada una.
3 min de lectura
Lámina EPDM o PVC: qué diferencias hay
Diferencias entre láminas sintéticas de EPDM y de PVC para cubiertas, estanques y piscinas: unión, compatibilidad, durabilidad y usos recomendados.
2 min de lectura
¿Funciona la pintura impermeabilizante? Usos y límites
Qué puede y qué no puede hacer una pintura impermeabilizante en terrazas, cubiertas y fachadas, y cuándo es mejor una membrana o una lámina.
2 min de lectura
Cuál es el mejor impermeabilizante para terrazas
No existe un único mejor impermeabilizante: depende de si la terraza es transitable, de si se puede levantar el suelo y de su exposición. Opciones y criterios para elegir.
2 min de lectura
Cuánto dura una impermeabilización y cuándo hay que renovarla
De qué depende la vida útil de una impermeabilización de terraza o cubierta, señales de envejecimiento y cómo alargar su duración con mantenimiento.
2 min de lecturaHidrofugantes para fachadas: qué son y cuándo usarlos
Cómo funcionan los tratamientos hidrofugantes transparentes en ladrillo visto, piedra y hormigón, qué ventajas tienen y cuáles son sus límites.
2 min de lecturaQué es una cubierta invertida y qué ventajas tiene
Cómo se construye una cubierta plana invertida, por qué el aislamiento va encima de la impermeabilización y qué hay que tener en cuenta al repararla.
2 min de lecturaTerrazas, azoteas y tejados
Cómo impermeabilizar una terraza sin quitar las baldosas
Sistemas para impermeabilizar sobre el pavimento existente: resinas transparentes, membranas pisables y láminas bajo nuevo solado. Requisitos y cuándo no funcionan.
2 min de lectura
Cuándo conviene impermeabilizar una terraza durante una reforma integral
Si vas a reformar tu casa entera, la terraza está en el mejor momento posible para impermeabilizarse. Cuándo compensa, en qué fase de la obra hacerlo y qué coordinar con carpinterías, suelos y aislamiento.
12 min de lecturaTerraza transitable o no transitable: qué cambia al impermeabilizar
Qué diferencia una cubierta transitable de una no transitable y cómo afecta a la elección del sistema de impermeabilización, la protección y el precio.
2 min de lecturaPendiente de una terraza o azotea: por qué importa tanto
Por qué una terraza que encharca envejece antes, qué pendientes se usan en cubiertas planas y cómo se corrige una pendiente mal hecha antes de impermeabilizar.
2 min de lecturaLos puntos críticos de una cubierta plana
Sumideros, petos, juntas, umbrales y pasos de instalaciones: los encuentros donde fallan la mayoría de impermeabilizaciones y cómo deben resolverse.
2 min de lectura
Impermeabilizar un tejado de teja: retejado, láminas y remates
Por qué la teja no es impermeable por sí sola, cuándo basta con un retejado y cuándo conviene colocar una lámina o placa bajo teja.
2 min de lectura
Cómo impermeabilizar un balcón y evitar filtraciones
Problemas típicos de los balcones: goterón, pendiente, anclajes de barandilla y umbral. Cómo se impermeabilizan y por qué conviene revisar el canto del forjado.
2 min de lecturaImpermeabilizar jardineras y cubiertas ajardinadas
Cómo impermeabilizar jardineras de obra y cubiertas verdes: lámina antirraíces, drenaje, capa filtrante y comprobación de la carga sobre el forjado.
2 min de lecturaSumideros y desagües de terraza: atascos, fugas y soluciones
Cómo se atasca y falla un sumidero de terraza, cómo limpiarlo sin dañar la impermeabilización y qué hacer si la filtración aparece alrededor del desagüe.
2 min de lecturaSótanos, baños y piscinas
Cómo impermeabilizar un sótano por dentro
Soluciones para sótanos y garajes con humedad cuando no se puede excavar por fuera: morteros impermeables, taponamiento de vías de agua, inyecciones y cámaras drenadas.
2 min de lecturaCómo impermeabilizar una ducha de obra o un baño
Por qué las baldosas y las juntas no son impermeables, cómo se impermeabiliza una ducha de obra bajo el alicatado y qué puntos revisar para evitar fugas al vecino.
2 min de lectura
Impermeabilizar una piscina de obra: sistemas y proceso
Cómo se impermeabiliza el vaso de una piscina de obra: láminas armadas, membranas líquidas y morteros, preparación del vaso y puntos críticos como skimmers y focos.
2 min de lecturaContratación, costes y normativa
Cómo comparar presupuestos de impermeabilización
Qué partidas debe incluir un presupuesto de impermeabilización y cómo comparar propuestas con el mismo alcance para no elegir solo por el precio final.
2 min de lecturaPreguntas que hacer antes de contratar una impermeabilización
Lista de preguntas para el profesional sobre diagnóstico, sistema, puntos críticos, seguros, garantía, plazos y qué ocurre si llueve durante la obra.
2 min de lecturaGarantía de una impermeabilización: qué debe incluir
Diferencia entre garantía del fabricante y garantía de la obra, qué dice la Ley de Ordenación de la Edificación y cómo dejar la garantía por escrito.
2 min de lectura
IVA de una impermeabilización: cuándo se aplica el 10 %
Requisitos para aplicar el IVA reducido del 10 % a obras de impermeabilización en viviendas y comunidades, y cuándo corresponde el tipo general del 21 %.
2 min de lectura¿Hace falta licencia para impermeabilizar una terraza o cubierta?
Cuándo una impermeabilización requiere licencia, declaración responsable o comunicación previa, y qué permisos adicionales pueden exigirse por andamios o edificios protegidos.
2 min de lectura¿Quién paga las goteras en una comunidad de propietarios?
Cuándo paga la comunidad y cuándo el propietario las filtraciones de cubiertas, terrazas de uso privativo, fachadas y bajantes, según la Ley de Propiedad Horizontal.
2 min de lectura¿Cubre el seguro de hogar las goteras y filtraciones?
Qué suelen cubrir las pólizas de hogar en daños por agua, por qué muchas excluyen filtraciones por lluvia o falta de mantenimiento y cómo dar el parte.
2 min de lectura¿Puedo impermeabilizar yo mismo? Qué sí y qué no
Tareas de impermeabilización que un particular puede hacer con seguridad y trabajos que conviene dejar a profesionales por riesgo, técnica o garantía.
2 min de lecturaEjecución y mantenimiento
Mejor época para impermeabilizar y tiempos de secado
Condiciones de temperatura, humedad y lluvia para impermeabilizar, cuánto tardan en secar las membranas y por qué conviene planificar antes del otoño.
2 min de lecturaPrueba de estanqueidad: qué es y cómo se hace
Cómo se comprueba que una cubierta o terraza recién impermeabilizada no filtra: prueba por inundación o por riego, duración y precauciones.
2 min de lecturaMantenimiento de cubiertas y terrazas: revisión anual
Lista de revisión para cubiertas, azoteas y terrazas: sumideros, remates, juntas, pavimento y anclajes. Cuándo hacerla y qué errores evitar.
2 min de lectura¿Ya sabes qué necesitas?
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