Las jardineras de obra y las cubiertas ajardinadas combinan humedad permanente, raíces que buscan grietas y peso adicional. Son de los elementos que más filtraciones generan cuando no se construyen con las capas adecuadas.
Por qué fallan las jardineras
Una jardinera de obra está húmeda casi todo el tiempo. Si su interior se impermeabilizó con un producto no apto para estar enterrado o sin protección frente a raíces, el agua acaba pasando a la fachada o al techo de la vivienda inferior. Las raíces, además, pueden perforar láminas que no están preparadas para resistirlas.
Otro fallo frecuente es un drenaje insuficiente: si el agua no tiene salida, la jardinera se convierte en un depósito.
Capas recomendadas
De dentro hacia fuera, una jardinera o cubierta verde bien resuelta suele tener:
- •Impermeabilización continua del vaso, subiendo por todas las paredes hasta el borde.
- •Barrera antirraíces, ya sea una lámina específica o una impermeabilización con esa propiedad certificada por el fabricante.
- •Capa drenante, como lámina de nódulos o grava, que conduzca el agua hasta el desagüe.
- •Geotextil filtrante que impida que la tierra colmate el drenaje.
- •Sustrato adecuado al tipo de planta.
- •Desagüe o mechinal accesible para revisarlo.
Cubiertas ajardinadas
En cubiertas verdes completas el principio es el mismo, a mayor escala. Hay sistemas extensivos, con poco espesor de sustrato y plantas resistentes, y sistemas intensivos, con más tierra y vegetación mayor. La diferencia de peso entre ambos es considerable, por lo que un técnico debe comprobar que el forjado puede soportarlo antes de proyectarla.
Reparar una impermeabilización bajo una cubierta ajardinada obliga a retirar tierra y capas, por lo que conviene hacerlo bien desde el principio y prever la prueba de estanqueidad antes de rellenar.
Macetas sobre la terraza
Las macetas grandes apoyadas directamente sobre la membrana pueden dañarla al arrastrarlas y retienen humedad debajo. Es preferible elevarlas sobre soportes y no taponar el paso del agua hacia los sumideros.
Precios orientativos relacionados
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