Impermeabilización de terrazas y balcones en Islas Baleares
Precio por m² para impermeabilizar terrazas, balcones y patios, con o sin levantar el pavimento. El sol intenso y las lluvias torrenciales de otoño castigan las terrazas; conviene elegir membranas con protección UV y desagües de sección suficiente.
- 29–150 €/m²
- Precio orientativo en Islas Baleares
- clima mediterráneo de litoral
- Condición que más influye
- 67
- Municipios en la provincia
Precios de impermeabilización de terrazas y balcones en Islas Baleares
Horquillas orientativas ajustadas a la provincia (algo por encima de la media nacional). Como ejemplo, una terraza de 20 m² con membrana líquida sobre el pavimento rondaría entre 600 € y 1150 €.
| Sistema o trabajo | Precio orientativo |
|---|---|
| Membrana líquida de poliuretano sobre la baldosa existenteSin demolición. Adecuada si el pavimento está firme y desagua bien. | 29–57 €/m² |
| Resina transparente sobre baldosaMantiene el aspecto del pavimento; exige baldosa bien adherida. | 35–63 €/m² |
| Levantar pavimento, tela asfáltica y nuevo soladoLa opción más completa ante filtraciones persistentes o pendientes mal resueltas. | 86–150 €/m² |
| Lámina EPDM o PVC bajo pavimento nuevoSin soplete; muy elástica en terrazas con movimientos. | 81–138 €/m² |
Precios orientativos sin IVA, con material y mano de obra, para trabajos estándar. No son tarifas oficiales: el importe real depende del estado del soporte, la superficie, el acceso y los remates, y solo se conoce con un presupuesto tras la visita del profesional.
Qué tener en cuenta en Islas Baleares
El sol intenso y las lluvias torrenciales de otoño castigan las terrazas; conviene elegir membranas con protección UV y desagües de sección suficiente.
Entre los problemas que más se repiten en la provincia están terrazas con filtraciones en viviendas cerradas parte del año, humedad en muros de marès, pérdidas de agua en piscinas. Para más contexto sobre edificios y clima, consulta la guía de impermeabilización en Islas Baleares.
Qué encarece el presupuesto
- •Si hay que levantar el pavimento y retirar escombro
- •Estado de las pendientes y de los sumideros
- •Encuentros con muros, barandillas y carpinterías
- •Tipo de acabado: baldosa nueva, resina vista o pavimento flotante
- •Superficie: por debajo de 15-20 m² el precio por m² aumenta
- •Acceso para subir material (ascensor, grúa o montacargas)
Antes de contratar
- ✓Pide que el presupuesto indique si se levanta o no el pavimento
- ✓Comprueba que incluye remates en petos y sumideros
- ✓Pregunta por el consumo de membrana previsto (kg/m²)
- ✓Solicita por escrito la garantía del trabajo y del material
Dudas sobre impermeabilización de terrazas y balcones en Islas Baleares
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza en Islas Baleares?
En Islas Baleares, una terraza de 20 m² con membrana líquida sobre el pavimento cuesta de forma orientativa entre 600 € y 1150 €. En general, los precios se mueven entre 29–150 €/m² según el sistema, el estado del soporte y el acceso, algo por encima de la media nacional.
¿Influye el clima de Islas Baleares en el trabajo?
Clima mediterráneo con veranos calurosos y secos, inviernos suaves y lluvias concentradas en otoño. El ambiente marino y la radiación solar aceleran el envejecimiento de los materiales. El sol intenso y las lluvias torrenciales de otoño castigan las terrazas; conviene elegir membranas con protección UV y desagües de sección suficiente.
Presupuestos para impermeabilizar una terraza en Islas Baleares
Describe la superficie y el problema, y compara las propuestas de profesionales de la zona.
Solicitar presupuesto